Từ khi Tây Ninh sáp nhập với Long An vào giữa năm 2025, tỉnh có thêm rất nhiều khu công nghiệp, nhà xưởng và kho bãi. Theo thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh công bố vào giữa năm 2025, riêng số khu công nghiệp đã lên tới 46. Công trình nhiều lên thì chuyện phân khu để hạn chế cháy lan cũng được nhắc tới nhiều hơn, từ nhà xưởng mới xây đến những xưởng cũ đang cải tạo.
Vấn đề là thi công vách chống cháy tại Tây Ninh không đơn giản như chọn một loại tấm chịu lửa rồi lắp lên. Vách có đạt yêu cầu hay không còn tùy cấu tạo, mối nối và cách làm thực tế. Bài viết này của Gỗ Việt đi vào những điều nên làm rõ trước khi ký hợp đồng, và cách chọn đơn vị thi công cho bớt rủi ro.
Vách chống cháy là gì, và “EI 60” nghĩa là gì?
Vách chống cháy là hệ vách có cấu tạo và vật liệu chịu được tác động của lửa trong một khoảng thời gian nhất định, đồng thời giúp ngăn lửa và khói lan sang khu vực bên cạnh. Một hệ vách thường gồm khung thép, tấm chống cháy, lõi cách nhiệt bên trong và các lớp hoàn thiện.
Ký hiệu bạn hay gặp là EI kèm một con số, ví dụ EI 60, EI 90, EI 120. Chữ E nói về khả năng giữ kín, không để ngọn lửa xuyên qua, chữ I nói về khả năng cách nhiệt phía bên kia vách, còn con số là số phút vách giữ được hai tính chất đó. Gỗ Việt có các hệ vách ở nhiều cấp, bạn có thể xem trong danh mục vách chống cháy, hoặc đọc bài vách panel chống cháy là gì nếu đang phân vân giữa vách thạch cao và vách panel.
Công trình nào thường cần vách chống cháy?
Nhu cầu phổ biến nhất ở Tây Ninh là nhà xưởng và kho hàng, nơi cần chia nhỏ khu sản xuất, khu chứa hàng để lửa khó lan rộng (bài tiêu chuẩn vách ngăn chống cháy EI 60 trong nhà xưởng nói kỹ hơn phần này). Ngoài ra còn có văn phòng, showroom, cửa hàng ở những khu vực thiết kế yêu cầu an toàn cháy, phòng kỹ thuật đặt thiết bị điện, và các công trình đang cải tạo hoặc đổi công năng.
Nếu công trình cần vừa ngăn cháy vừa xử lý tiếng ồn, như văn phòng hay phòng họp, bạn có thể xem thêm bài về thi công vách tiêu âm chống cháy. Hai yêu cầu này cần được tính riêng chứ không mặc định đi kèm nhau.
Bốn điều nên làm rõ trước khi thi công
- Yêu cầu chịu lửa: không phải chỗ nào cũng dùng một cấp EI. Con số này lấy từ thiết kế phòng cháy chữa cháy của công trình, dựa trên công năng, quy mô và vị trí vách. Công trình thuộc diện thẩm duyệt hoặc nghiệm thu về PCCC thì hệ vách cần khớp với hồ sơ đã duyệt, và bạn nên hỏi cơ quan PCCC của địa phương nếu chưa chắc.
- Một hệ vách đồng bộ: khung, tấm, lõi và phụ kiện cần được chọn cùng nhau theo đúng cấu tạo của hệ. Thay một loại tấm hay đổi kiểu khung để cho rẻ có thể làm hệ vách không còn là hệ mà bạn tưởng.
- Mối nối và khe tiếp giáp: chân vách, đỉnh vách, chỗ giáp tường, chỗ đường ống và cáp xuyên qua là những vị trí hay bị làm qua loa. Nếu tấm đạt mà khe hở còn đó, hiệu quả cả hệ có thể bị ảnh hưởng. Vách có cửa đi thì cũng nên tính cùng với cửa chống cháy.
- Hồ sơ đi kèm: hãy hỏi trước đơn vị thi công về hồ sơ kiểm định tương ứng với đúng cấu tạo sẽ lắp, và hồ sơ bàn giao sau thi công. Với vách cao, cần tính cả khung xương và giàn giáo, như bài vách chống cháy cao đến 21m có kiểm định PCCC đã trình bày.
Phần kỹ thuật chi tiết hơn về từng cấp EI nằm trong bài tư vấn và thi công vách chống cháy EI30 đến EI180. Yêu cầu cụ thể cho công trình của bạn vẫn nên được xác định theo thiết kế và quy định hiện hành.
Chọn đơn vị thi công tại Tây Ninh: nên hỏi những gì?
Chữ “uy tín” ai cũng ghi trên báo giá, nên thay vì tin vào lời quảng cáo, bạn có thể hỏi thẳng vài câu:
- Hệ vách đề xuất có hồ sơ kiểm định cho đúng cấp EI và đúng cấu tạo không, và có cho xem bản gốc không?
- Đã từng thi công những loại công trình tương tự chưa? Có hình ảnh hoặc công trình đã thực hiện để tham khảo không?
- Mối nối, chân vách, đỉnh vách và vị trí xuyên ống sẽ xử lý thế nào?
- Thi công trong nhà xưởng đang hoạt động thì sắp xếp tiến độ và an toàn lao động ra sao?
- Sau thi công bàn giao những hồ sơ gì, và bảo hành theo điều khoản nào trong hợp đồng?
Nếu cần so sánh chi phí giữa các phương án, bạn có thể tham khảo bài báo giá vách chống cháy có kiểm định. Chi phí thực tế thay đổi theo cấp EI, vật liệu, chiều cao vách và diện tích nên cần khảo sát mới có con số sát.
Quy trình làm việc cho công trình tại Tây Ninh
Công trình nào cũng bắt đầu từ khảo sát hiện trạng để biết vị trí, kích thước và yêu cầu của từng khu vực. Sau đó là bước tư vấn cấu tạo vách, vật liệu và phương án lắp đặt kèm báo giá. Khi thi công, hệ khung được dựng theo kích thước thực tế, rồi lắp tấm và lõi, xử lý mối nối, chân và đỉnh vách. Cuối cùng là kiểm tra hệ vách và bàn giao hồ sơ phục vụ nghiệm thu.
Gỗ Việt hỗ trợ được gì cho công trình ở Tây Ninh?
Gỗ Việt có trụ sở tại TP.HCM, cung cấp các hệ vách chống cháy nhiều cấp EI và nhận khảo sát, tư vấn, thi công cho công trình ở Tây Ninh, từ nhà xưởng, kho hàng đến văn phòng và phòng kỹ thuật. Mỗi công trình được xem xét theo hiện trạng, công năng và yêu cầu kỹ thuật thực tế trước khi đề xuất phương án.
Bạn có thể gửi mặt bằng, bản vẽ hoặc hình ảnh khu vực qua trang liên hệ hoặc gọi hotline 0916 099 169 để được tư vấn.
Câu hỏi thường gặp
Vách chống cháy có phải chỉ cần dùng tấm chống cháy là được không?
Không. Khả năng chống cháy phụ thuộc vào cả hệ vách, gồm khung, tấm, lõi bên trong, mối nối và cách lắp đặt. Vì vậy cần chọn đồng bộ thay vì chỉ quan tâm một loại vật liệu.
Thi công vách chống cháy tại Tây Ninh có cần khảo sát trước không?
Có. Khảo sát giúp xác định hiện trạng, vị trí, kích thước và yêu cầu của từng khu vực, từ đó đề xuất cấu tạo vách phù hợp và báo giá sát hơn.
Vách chống cháy có cách âm được không?
Một số hệ vách có thể hỗ trợ cách âm tùy cấu tạo và vật liệu. Tuy nhiên chống cháy và cách âm là hai yêu cầu khác nhau, cần được tính riêng.
Chi phí thi công vách chống cháy tính theo yếu tố nào?
Chi phí phụ thuộc vào cấp chịu lửa (EI), vật liệu, chiều cao vách, diện tích và độ phức tạp của vị trí thi công. Cần khảo sát mới có báo giá chính xác.
Công trình đang hoạt động có thi công vách chống cháy được không?
Được, nhưng cần lên kế hoạch tiến độ và biện pháp an toàn phù hợp để hạn chế ảnh hưởng tới sản xuất. Nên trao đổi rõ với đơn vị thi công ngay từ khâu khảo sát.
Lời kết
Một hệ vách chống cháy tốt không chỉ nằm ở tấm vật liệu mà ở cấu tạo, mối nối và cách thi công. Làm rõ yêu cầu chịu lửa, đòi xem hồ sơ kiểm định và khảo sát từ sớm sẽ giúp công trình ở Tây Ninh chủ động hơn về an toàn và đỡ phát sinh về sau.
Bài viết liên quan: